Moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse in der Nähe von Rovinj in einem hochwertigen Neubau

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und Blick auf wunderschöne Sonnenuntergänge befindet sich in einem hochwertigen Neubau in der Nähe von Rovinj. Die ist verkehrsgünstig an die istrische Y-Straße angebunden und nur wenige Autominuten entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der über eine große Schiebewand in einen hellen Wohnbereich mit Küche und Essbereich führt. Durch diese Schiebewand gelangt man auf eine geräumige, überdachte Terrasse. Die komfortable Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC.

Im Innenhof des Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze. Drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge bieten zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung zum Laden ihrer Fahrzeuge.

✅ Heizung und Kühlung: MultiSplit-Klimaanlage. Fußbodenheizung in Bad und Küche.

✅ Bodenbeläge: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer in den Schlafzimmern, wo Holzböden verlegt sind.

✅ Fenster und Türen: Große Glastüren aus weißem PVC mit anthrazitfarbener Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und elektrische Rollläden aus Aluminium. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.

✅ Innenausstattung: Die abgehängte Decke am Glasportal verdeckt das Stuckgesims und trägt zur eleganten Raumwirkung bei.

Hochwertige Bauweise und moderne Fassade mit Steinverkleidung.
Die Fassade des Gebäudes ist 10 cm dick und mit dekorativen Steinelementen gemäß den Visualisierungen versehen.

Beim Kauf dieser Wohnung fällt keine Grundsteuer an.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Stadt Rovinj ist mit dem Fahrrad gut erreichbar – eine großartige Gelegenheit, hochwertige Immobilien in begehrter Lage zu erwerben.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Sanel Budimlić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 2733
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