Moderne Villa mit wunderschönem Meerblick - 3 km vom Strand entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in erstklassiger Bauweise mit einer Fläche von 378 m2, die sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dach erstreckt. Die Villa verfügt über ein eingezäuntes und angelegtes Grundstück von 772 m2, auf dem sich ein Swimmingpool von 32 m2 und 2 Parkplätze befinden werden.

Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einer Eingangshalle, einem Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dusche, einem Abstellraum, einer Waschküche, einer Toilette und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, das sich öffnen lässt auf eine überdachte Terrasse und einen Hof. Die erste Etage besteht aus einem Flur, 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer großzügigen Terrasse mit Blick auf das Meer, während sich auf dem Dach eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und eine Sommerküche befindet.

Das Heizen und Kühlen erfolgt über eine Wärmepumpe, d. h. das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen.
Unter Berücksichtigung der Lage, der erstklassigen Bauqualität und der Einzigartigkeit auf dem Markt ist dies eine äußerst gute und lukrative Gelegenheit!

Der Preis beträgt 1.300.000 € inklusive Mehrwertsteuer, es fällt also keine Immobilienumsatzsteuer von 3 % an.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.