Moderne Villa in Labins Bestlage *Best Invest* - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese moderne Villa mit Pool, liegt ca. 4 km von der umfangreichen Infrastruktur Labins und nur 9 km von den berühmten Buchten Rabac' entfernt. Das Projekt befindet sich in der letzten Bauphase - aktuell wird der Pool und der Innenausbau fertiggestellt.
Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1038 m² gebaut, umgeben von nur wenigen Nachbarn und der wunderbaren Natur vor der Haustüre. Dieser Ort bietet die gewünschte Ruhe und Abgeschiedenheit während ein Restaurant und ein Geschäft dennoch in unmittelbarer Nähe sind.
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und umfasst 140 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 3 Schlafzimmern und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (ein Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine freistehende Badewanne), einen Flur, eine separate Toilette mit Platz für Waschmaschine und Trockner, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche ( Freifläche ), von der aus Sie über zwei Schiebefelsen die Terrasse und den „Strand“ erreichen, wo sich ein 32 m² großer Swimmingpool befindet, der an den Sommertagen zum verweilen einlädt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Im gesamten Haus wurde die erste Phase der Fußbodenheizung umgesetzt, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe zu installieren (nicht im Preis inbegriffen). Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage (Mitsubishi – jedes Zimmer mit eigener Einheit + Steuerung), und jedes Fenster außer dem Badezimmer verfügt über einen Klimasensor für unnötigen Verbrauch. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kamin zu installieren - alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Bis auf die Badezimme, findet man großformatige Keramik in Holzimitation. Es wurden ALU-Marken Fenster eingebaut (außen anthrazit, innen weiß), gefolgt von verschiebbaren Moskitonetzen an allen Fenstern und Türen. Das Haus ist bestens isoliert (10 cm), die letzte Schicht der Fassade (Silikon) ist in der Farbe Weißkaffee gehalten. Die Vordertür lässt sich sowohl mit einem Schlüssel als auch mit einem Code öffnen.
Der Hof wird im mediterranen Stil gestaltet und die Villa selbst und ihr Garten bilden eine vollständige und ausgewogene Einheit aus Wohnkomfort und einem optisch modernen Erscheinungsbild.
Darüber hinaus wird es über 3 zugehörige Parkplätze, einen Maschinenraum und die gesamte notwendige Infrastruktur verfügen. Die Umrandung des Poolbereiches und des Hauses bestehen ebenfalls aus Keramik mit einem hohen Rutschhemmfaktor -R11-. Die Konstruktion ist mit einer Kombination hochwertiger, hochwertiger und moderner Materialien abgestimmt, sodass sie sich in die sie umgebende Natur einfügen. Die Villa wird unmöbliert verkauft und stellt eine ideale Investition für die Vermietung, an einem Ort voller sportlicher Aktivitäten, Bergsteigen, Reiten, Radfahren und mehr dar.


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