MEDULIN, NOVI DVOSOBNI STAN U PRIZEMLJU SA VRTOM

OBJEKTBESCHREIBUNG

MEDULIN, NEUE ZWEIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN

Zum Verkauf steht eine komplett neue Zweizimmerwohnung in ausgezeichneter Lage, nur 400 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt netto 60 m2 und besteht aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei großen und geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia/Balkon, einem Abstellraum und einem Parkplatz.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten/Innenhof mit einer Fläche von 166 m2, auf dem verschiedene Einrichtungen wie Sommerküche, Sonnenterrasse, Außendusche und Ähnliches eingerichtet werden können.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohnungen, das im Jahr 2026 erbaut wurde.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS), Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Fliegengittern, erstklassiger Keramik und Innentüren.

Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung wird durch 3 Klimageräte der Marke Samsung gewährleistet.

Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Apotheke, Post, Bank und weitere wichtige Versorgungseinrichtungen für ein komfortables Leben sind fußläufig erreichbar, sodass für diese kein Fahrzeug benötigt wird.

Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags/Erklärung zur Besichtigung der Immobilie möglich, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr.



Kristijan Fraj
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