MEDULIN – NEUBAU | Wohnung B2 im 1. Stock, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 2 Balkone, 2 Stellplätze

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer ruhigen und attraktiven Lage von Medulin, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und vom Meer entfernt, steht die Wohnung B2 im 1. Obergeschoss des modernen Wohngebäudes B zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten.

Die Wohnung B2 verfügt über 78,19 m² geschlossene Wohnfläche. Die gesamte anrechenbare Wohnungsfläche beträgt 86,70 m², einschließlich der überdachten Balkone. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze mit einer anrechenbaren Gesamtfläche von 6 m².

Die gesamte anrechenbare Fläche für die Preisberechnung beträgt 92,70 m².
Raumaufteilung
Eingangsflur mit Garderobe

Zwei Schlafzimmer

Zwei Badezimmer

Separates WC

Großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich

Zugang zu einem großen überdachten Balkon

Zusätzlicher überdachter Balkon

Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wohn- und Schlafräumen viel natürliches Licht ermöglichen.

Die Wohnung überzeugt durch einen besonders funktionalen Grundriss als 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich und offener Küche und eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung.

Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze, ein zusätzlicher Vorteil, der insbesondere bei einer Immobilie in Medulin von großem Wert ist.
Ausstattung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Klimaanlage im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer

ALU/PVC-Außenfenster und -türen

Große Glasfronten

Elektrische Rollläden

Insektenschutzgitter

Hochwertige großformatige Keramikfliesen

Qualitäts-Sanitäranlagen

Abgehängte Decken mit Vorbereitung für LED-Beleuchtung

Kaminanschluss

Hochwertige Wärme- und Schalldämmung

Gepflegte Außenanlagen und Parkplätze
Lage
Ortszentrum Medulin – ca. 700 m

Lebensmittelgeschäft – ca. 350 m

Kindergarten und Grundschule – ca. 350 m

Strand Burle – ca. 500 m

Strand Bijeca – ca. 1.800 m

Für den Käufer fällt keine Grunderwerbsteuer an.

 

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
Mob: +385 95 2777 177
E-mail: info@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr