Luxuriöses zweistöckiges Penthouse in erster Reihe zum Meer mit freiem Blick auf das Meer und Rovinj

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein luxuriöses, zweistöckiges Designer-Penthouse mit 223,62 m² Wohnfläche, gelegen im 2. und 3. Obergeschoss eines außergewöhnlichen Neubaus in erster Reihe zum Meer. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und Rovinj.

Das Penthouse verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine teilweise überdachte Terrasse von 92 m² mit herrlichem Meerblick. Ein Aufzug führt direkt in die Tiefgarage mit drei Stellplätzen (insgesamt 37,79 m²).

Nachfolgend finden Sie eine Liste der technischen Spezifikationen, die höchste Qualität und Liebe zum Detail belegen:
- Aufzug der Marke Schindler mit direktem Zugang zur Wohnung von der Garage oder der Eingangshalle des Gebäudes
- Klimaanlage der Marke Mitsubishi in allen Räumen
- Fußbodenheizung mit Warmwasser von Mitsubishi und Warmwasserboiler der Marke Atlantic
- Steuerung von Heizung, Kühlung und Brauchwasser über ein zentrales System und per Telefon
- Kamin der Marke Dalpet, Modell BeF THERM V 12
- Schalter und Steckdosen der Marke Urmet, Modell Simon
- Sanitärausstattung von Laufen, Grohe und Hansgrohe
- Fliesen der Marke Ariostea in den meisten Räumen und der Marke Marazzi in den Nebenräumen
- Parkett der Marke Galeković
- Feuer- und einbruchhemmende Wohnungstür mit passenden Zierleisten der Marke Oikos EL 60-C Sm
- Außenfenster und -türen der Marke Feal (Modelle Inowa und Termo 85 SK) mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern an allen Öffnungen

Die Lage des Penthouses ist einzigartig und ideal Für alle, die eine Oase der Ruhe inmitten des pulsierenden Stadtzentrums und mit Panoramablick aufs Meer genießen möchten.

Das Penthouse wird unmöbliert verkauft, inklusive fertiger Boden- und Wandbeläge, Bädern und WCs sowie Einbauschränken. Die Einrichtung und Ausstattung kann, wie in den Visualisierungen dargestellt oder nach Wunsch des Käufers, erfolgen.

In diesem außergewöhnlichen, luxuriösen Neubau bieten wir eine große Auswahl an Wohnungen – von eingeschossigen Apartments mit 123 m² bis hin zu Maisonette-Wohnungen mit bis zu 262 m². Jede Wohnung ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und höchste Lebensqualität zu bieten. Ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen – in diesem Projekt finden Sie Ihr ideales Zuhause, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen, Besichtigungen, Reservierungen und den Kauf Ihrer Traumwohnung!

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich. Dieses Protokoll bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler dem Käufer bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für ihre Vermittlungsleistungen.

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