Luxuriöses Apartment in erster Reihe direkt am Meer mit freiem Blick auf das Meer und Rovinj

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Designerwohnung mit einer Fläche von 137,38 m² im 1. Obergeschoss eines außergewöhnlichen Neubaus in erster Reihe direkt am Meer. Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und Rovinj.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einer Loggia mit herrlichem Meerblick, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern mit einem gemeinsamen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei 25,41 m² große Garagenstellplätze.

Nachfolgend finden Sie eine Liste der technischen Spezifikationen, die höchste Qualität und Liebe zum Detail belegen:
- Aufzug der Marke Schindler mit direktem Zugang zur Wohnung von der Garage oder der Eingangshalle des Gebäudes
- Klimaanlage der Marke Mitsubishi in allen Räumen
- elektrische Fußbodenheizung der Marke Devi und Warmwasserboiler der Marke Atlantic
- Steuerung von Heizung, Kühlung und Brauchwasser über ein zentrales System und per Telefon
- Kamin der Marke Dalpet, Modell BeF THERM V 12
- Schalter und Steckdosen der Marke Urmet, Modell Simon
- Sanitärausstattung von Laufen, Grohe und Hansgrohe
- Fliesen der Marke Ariostea in den meisten Räumen und der Marke Marazzi in den Nebenräumen
- Parkett der Marke Galeković
- Feuer- und einbruchhemmende Wohnungstür mit passenden Zierleisten der Marke Oikos EL 60-C Sm
- Außenfenster und -türen der Marke Feal (Modelle Inowa und Termo 85 SK) mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern an allen Öffnungen

Die Lage der Wohnung ist einzigartig und ideal für alle, die Genießen Sie Ihre eigene Oase der Ruhe, umgeben von der malerischen Innenstadt und dem Panoramablick aufs Meer.

Die Wohnung wird leer verkauft, inklusive fertiger Boden- und Wandbeläge, Badezimmer und Toiletten sowie Einbauschränken. Es besteht die Möglichkeit, sie wie in den Visualisierungen dargestellt oder nach Wahl des Käufers einzurichten und auszustatten.

In diesem außergewöhnlichen, luxuriösen Neubau bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Apartments – von eingeschossigen Wohnungen mit 123 m² bis hin zu zweigeschossigen Wohnungen mit bis zu 262 m². Jedes Apartment ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um Ihnen maximalen Komfort und höchste Lebensqualität zu bieten. Ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen – in diesem Projekt finden Sie Ihr ideales Zuhause, das all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen, Besichtigungen, Reservierungen und den Kauf Ihrer Traumwohnung!

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich. Dieses Protokoll ist Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz.

Die Agentur "Istria Futura" erhebt als autorisierter Immobilienmakler vom Käufer zum Zeitpunkt des Vorvertrags oder Vertragsabschlusses eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für die Maklerdienstleistung.

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