Liznjan, rustikales Reihenhaus, 2 km vom Strand entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer ruhigen Siedlung in der Gemeinde Ližnjan, nur 2 km vom Meer und den Stränden entfernt, befindet sich dieses charmante istrische Steinreihenhaus, das traditionellen rustikalen Stil mit dem Komfort des Alltags verbindet.

Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 110 m² verteilt sich auf drei Etagen – Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss, mit einer funktionalen Aufteilung der Räume.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Treppe, ein Wohnzimmer, das mit einer ausgestatteten Küche und einem Esszimmer verbunden ist, und ein Badezimmer. Diese Etage bietet einen angenehmen Raum für das alltägliche Leben und geselliges Beisammensein.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die durch einen Flur und eine Treppe verbunden sind, während sich im zweiten Stock ein drittes geräumiges Schlafzimmer befindet.

Im angelegten Garten gibt es eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet, sowie einen privaten Parkplatz im Hof.

Das Haus wurde im Jahr 2020 renoviert, dabei wurden Dach und Fassade erneuert. Das Anwesen ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen und die Entwässerung erfolgt über eine eigene Klärgrube. Das Haus wird möbliert verkauft.

Der besondere Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage in einer ruhigen Umgebung, nicht weit vom Meer und den Stränden entfernt und in der Nähe der für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Die Gegend um Ližnjan ist für ihre natürliche Schönheit und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und verschiedene Meeresaktivitäten wie Schwimmen, Tauchen und Segeln bekannt.

Dank des authentischen istrischen Charakters, der funktionalen Aufteilung und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben, Ihr eigenes Ferienhaus oder eine Investition in eine touristische Vermietung dar.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie uns gerne kontaktieren!

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč