Ližnjan – Maisonette-Wohnung (in einem Reihenhaus) mit Garten und Swimmingpool – 72 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mitten im Herzen von Ližnjan, einem charmanten Fischerdorf im äußersten Süden Istriens, bietet diese Maisonette-Wohnung – im Grunde ein Reihenhaus mit separatem Eingang – die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe. Die Immobilie vereint die Privatsphäre und den Komfort eines Eigenheims mit dem Komfort eines kleineren Mehrfamilienhauses. Dank separatem Eingang, Garten und zwei Etagen genießen die zukünftigen Eigentümer die Funktionalität eines Reihenhauses, jedoch mit deutlich geringerem Pflegeaufwand.

Die Wohnung erstreckt sich über 72 m² und zwei Etagen:
Erdgeschoss:

- Eingangsbereich und Gäste-WC,
- Wohnküche,
- Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gepflasterten Garten (ca. 35 m²) mit Grillplatz – ideal für Familienfeiern oder zum Entspannen beim Morgenkaffee.

Ein Weg vom Garten führt zu einem Gemeinschaftspool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Obergeschoss:

- Zwei komfortable Schlafzimmer,
- Badezimmer,
- Offene Dachterrasse mit Panoramablick und Platz zum Entspannen im Freien.

Die Wohnung bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über: Zwei Klimaanlagen und eine Zentralheizung sorgen für Komfort in jeder Jahreszeit.

Sie befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Grün und Natur. Zwischen den Gebäuden stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Das Meer und die nächsten Strände sind nur 1,2 Kilometer entfernt und laden zu Spaziergängen oder einem schnellen Zugang zu den sommerlichen Vergnügungen ein.

Dank der Strandnähe, der ruhigen Umgebung, des Pools und des Gartens bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur touristischen Vermietung und zur Generierung von Zusatzeinkommen.

Besitzverhältnisse: einwandfrei, 1/1

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
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