Ližnjan – Haus mit Garten, in der Nähe der Kirche und des Stadtzentrums

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu verkaufen: ein Haus in Ližnjan, gelegen in einem ruhigen Teil des Ortes, in unmittelbarer Nähe zur Kirche, zum Gemeindeamt und zum Ortszentrum. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf, was diese Immobilie ideal für einen festen Wohnsitz oder als Ferienhaus macht.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 593 m², davon 75 m² Haus und 518 m² Garten. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 2 km.

Das Haus ist an ein Nachbargebäude angebaut, bietet jedoch dank des großen Gartens, der teilweise gepflastert und teilweise als Rasen gestaltet ist, viel Privatsphäre.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer

Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss

Im Garten befindet sich ein Außenkamin, ideal für gesellige Zusammenkünfte, sowie ein zusätzlicher Abstellraum (Schuppen).

Die Immobilie benötigt Renovierung, jedoch ist ein großer Vorteil, dass 2023 eine Baugenehmigung für die Rekonstruktion erteilt wurde.
Im Inserat sind Fotos des aktuellen Zustands sowie ein Konzeptentwurf gemäß der gültigen Baugenehmigung enthalten, der das moderne und funktionale Potenzial des Hauses deutlich zeigt.

Ideale Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Garten an hervorragender Lage suchen, mit der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Dragan Šekerija
Voditelj ureda
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