Labin - Steinvilla mit Swimmingpool

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Labin, auf einem 1.295 m² großen Grundstück, befindet sich ein neu renoviertes Steinhaus, das die Tradition istrischer Architektur mit modernem Design verbindet. Umgeben von viel Grün bietet es Ruhe, Privatsphäre und umfassenden Komfort – eine ideale Kombination zum Wohnen oder als touristische Investition.

Das Haus entstand durch die Rekonstruktion eines alten istrischen Steingebäudes unter Verwendung natürlicher Materialien und moderner Baustandards. Die Isolierung besteht aus Steinwolle (10 cm), die Innen- und Pooloberflächen wurden mit Epoxid-Mikrozement behandelt, und eine große Glaswand sorgt für viel Tageslicht und verbindet den Innen- mit dem Außenbereich.

Grundriss:
Keller – 30 m², als Abstellraum genutzt
Erdgeschoss – 65 m², offener Grundriss (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), Speisekammer, Gäste-WC und Sommerküche im Freien
Obergeschoss – 50 m², Flur und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Zusätzliche Ausstattung:
Überdachte Sommerküche (20 m²)
Nebengebäude (14 m²), als Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool konzipiert
Swimmingpool (32 m²) mit Liegewiese
Großzügiger Garten, teilweise von Trockenmauern umgeben

Diese Immobilie vereint traditionelle Elemente und modernen Stil perfekt und schafft einen warmen, funktionalen und luxuriösen Wohnraum.

Preis: 420.000 EUR
Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand, der auf den Fotos zu sehen ist (schlüsselfertig, ohne Ausstattung, Möbel und Gartendekoration).

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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