LABIN, MODERNA KUĆA S ISTARSKIM ELEMENTIMA, OKRUŽENA ZELENILOM I TIŠINOM

OBJEKTBESCHREIBUNG

LABIN, MODERNES HAUS MIT ISTRISCHEN ELEMENTEN, UMGEBEN VON GRÜN UND RUHE

In ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von Labin entfernt, in einem kleinen Dorf, wird ein Baugrundstück mit Projekt und Baugenehmigung für ein modernes Haus mit einer Fläche von 350 m2 verkauft, das mit drei Schlafzimmern für eine 5-Sterne-Kategorisierung geplant ist.

Im Erdgeschoss sind Wohnräume im „Open-Space“-Konzept mit einem separaten Bereich für Fitness/Spa/Wellness mit Blick auf den Pool vorgesehen. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man zum beheizten Pool mit einer Fläche von 60 m2.

Im Obergeschoss sind weitere 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern geplant.

Das Projekt sieht einen Kamin, eine Außenküche, zwei Wärmepumpen (für Fußbodenheizung und Pool), Klimaanlagen, Solarpaneele zur Wassererwärmung, CO2-Rekuperatoren, Fahrradabstellräume, 3 Parkplätze mit Steckdosen für Elektroauto-Ladegeräte, eine obere Terrasse mit freiem Blick in die Ferne und auf die umliegende Landschaft sowie untere Terrassen zum Aufenthalt am Pool und zum Essbereich vor.

Die Baugenehmigung ist rechtskräftig. Sollte etwas den zukünftigen Käufern nicht zusagen, kann eine Änderung der Baugenehmigung vorgenommen werden.

VORTEILE DER LAGE:
 Offene und sonnige Südausrichtung
 Das letzte Haus in der Reihe (Privatsphäre), davor befinden sich 1,5 ha Staatsland (Wiese/Weide)
 Ruhiger istrischer Ort, mediterranes Klima
 Nähe zu Labin und Rabac
 Ruhiger traditioneller Ort mit Schule, Geschäft, Fußballplatz, Kirche,
Kastell mit einheimischer istrischer Küche
 Straße in Entwicklung mit wenigen luxuriösen Ferienhäusern
 Nur 9 km vom Zentrum Labin, 14,7 km vom Tourismusresort Rabac, 50 km vom nächstgelegenen Flughafen, dem Flughafen Pula entfernt

Für weitere Informationen rufen Sie bitte 00385 91 222 2276 an oder senden Sie eine E-Mail an paola.persic@c21.hr



Paola Peršić Marfan
Agent s licencom
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