Istrien, Vodnjan: Renoviertes steinhaus nahe meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses charmante renovierte Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Teil von Vodnjan, in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeres, von Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Immobilie bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum auf zwei Etagen und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für Familienleben, Ferienaufenthalte oder Immobilieninvestitionen in Istrien.

Das Innere des Hauses wurde vollständig renoviert und sorgfältig gestaltet, um eine warme und praktische Atmosphäre zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, die mit einem gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist, sowie ein modernes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und eine Terrasse, auf der Sie die ruhige Umgebung genießen können. Ein kleiner Teil der Außenfassade benötigt noch kleinere Abschlussarbeiten.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit Klimaanlagen und einem Kamin ausgestattet. Zusätzlich wurde eine Vorbereitung für Infrarot Heizpaneele installiert, die eine wirtschaftliche und energieeffiziente Heizlösung für die kälteren Monate bietet. Ein Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie, und das Haus verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung. Die Eigentumsdokumentation ist ordnungsgemäß und lastenfrei, sodass die Immobilie sofort bezugsfertig ist.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 70 m² und ist perfekt für komfortables tägliches Wohnen oder touristische Vermietung ausgelegt. In einer ruhigen Straße mit schnellem Zugang zum Meer und allen lokalen Einrichtungen gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt dar.

Vodnjan ist bekannt für seinen authentischen mediterranen Charme, sein reiches kulturelles Erbe, seine Olivenhaine und seine ausgezeichnete Gastronomie. Die Stadt liegt nur wenige Fahrminuten von wunderschönen Stränden und der Stadt Pula entfernt, was sie sowohl für nationale als auch internationale Käufer äußerst attraktiv macht. Dank ihrer strategischen Lage und der stetig wachsenden Beliebtheit zählt Vodnjan weiterhin zu den begehrtesten Orten für Immobilieninvestitionen in Südistrien.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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