MEERBLICK
NEUBAU
18
Istrien, Umag, Umgebung – Doppelhaushälfte mit Pool, 1,3 km vom Meer entfernt
Wohnfläche
118 m2
Grundstücksfläche
250 m2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Umag
550.000 €
4.661 €/m2
- Gartenfläche : 250 m2
- Entfernung zum Meer : 1300 m
- Anzahl der Etagen : 1
- Anzahl der Schlafzimmer : 4
- Anzahl der Zimmer : 5
- Anzahl der Badezimmer : 2
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Pool : Ja
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Istrien, Umag, Umgebung
S1
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool, Neubau, in ruhiger und schöner Lage, nur wenige Autominuten vom nahegelegenen Lovrečica und nur 1,3 km vom Meer entfernt.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 118 m² und erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – während das Grundstück eine Fläche von 250 m² umfasst.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein offenes Wohnkonzept mit Küche und Essbereich, das auf eine überdachte Terrasse, den Garten und einen 25 m² großen Pool führt.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich ein Flur mit Garderobe, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon mit wunderschönem Meerblick.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Im Erdgeschoss, Obergeschoss, auf der Terrasse und den Balkonen wurden Holzoptik-Keramikfliesen verlegt. Die Fenster bestehen aus dreifach verglastem PVC in Anthrazitfarbe. Die weiße Fassade ist mit Naturstein kombiniert. Die Klimaanlage und norwegische Infrarot-Paneele sorgen für Heizung/Kühlung.
Zufahrt über eine asphaltierte Straße mit klar definierten Grundstücksgrenzen und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück, inklusive gepflegter Gehwege.
Die Häuser sind seitlich verbunden, wobei jede Villa über einen eigenen Pool, Garten und zwei Parkplätze verfügt.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID-CODE: 1394
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
- REI ID : 77387
- Interne Agentur-ID : XML-4260-598086
- Einfügen Datum : 05.06.2025.
- Aktualisierungsdatum : 20.07.2026.
- Anzahl der Aufrufe : 651
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