Istrien, Umag - moderne Erdgeschosswohnung mit großem Garten - NEUBAU

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien – Umag
Wohnung 005

In einem Neubau mit insgesamt 57 Wohnungen steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich nur 700 m vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.

Die 42,34 m² große Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse (12,06 m²) und in einen 56,20 m² großen Garten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtfläche inklusive Nebenkosten beträgt 66,80 m².

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort.

Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.


AGENTUR-ID: 1590

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
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