Istrien, Umag, Möblierte 3-Zimmer-Wohnung am Meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Umag steht eine moderne, vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung zum Verkauf, die sich nur 300 Meter vom Meer entfernt befindet. Die attraktive Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit lediglich vier Wohneinheiten und verfügt über eine berechnete Gesamtfläche von 63,31 m². Dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, der modernen Inneneinrichtung und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, für erholsame Familienurlaube oder als Investition in die touristische Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen, offen gestalteten Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem zeitgemäß ausgestatteten Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, Verweilen und Genießen der frischen mediterranen Luft bietet. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Im Kaufangebot enthalten sind eine moderne Küche, hochwertige Möbel sowie sämtliche notwendigen Haushaltsgeräte. Eine Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, sorgt während der kühleren Monate für eine effiziente und energiesparende Wärmeversorgung. Eine Klimaanlage gewährleistet auch an warmen Sommertagen angenehme Raumtemperaturen. Zwei private Stellplätze bieten sowohl den Bewohnern als auch ihren Gästen zusätzlichen Komfort und erleichtern die Parkplatzsuche erheblich. Die Wohnung ist bereits offiziell für die touristische Vermietung kategorisiert und somit besonders interessant für Käufer, die durch Ferienvermietung zusätzliche Einnahmen erzielen möchten, ohne auf die Möglichkeit der eigenen Nutzung verzichten zu müssen. Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Privatperson und wird vollständig eingerichtet und ausgestattet angeboten. Dadurch sind keine zusätzlichen Investitionen in Möbel oder Haushaltsgeräte erforderlich. Dies macht die Wohnung zu einer besonders praktischen Wahl für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie in unmittelbarer Nähe der Adriaküste suchen. Umag zählt zu den beliebten Küstenorten im Nordwesten Istriens und ist insbesondere für seine wunderschönen Adriastrände, die charmante historische Altstadt sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Aktivitäten im Freien bekannt. Die Umgebung bietet malerische Radwege, mediterrane Restaurants, renommierte regionale Weingüter und zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie Freizeitangebote, die sowohl Einheimische als auch Urlaubsgäste begeistern. Die gut entwickelte touristische Infrastruktur, die attraktive Lage an der Küste und der angenehme mediterrane Lebensstil machen Umag zu einem begehrten Standort für den Kauf einer Ferienwohnung, die Einrichtung eines dauerhaften Wohnsitzes oder eine Immobilieninvestition in Istrien. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit! https://immobilienistrienkaufen.de Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

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