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Istrien, Tinjan Radetici: Charmante Steinvilla mit Pool zu verkaufen
Wohnfläche
176 m2
Grundstücksfläche
1527 m2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
3
Poreč
Preis auf Anfrage
- Entfernung zum Zentrum : 20000 m
- Entfernung zum Meer : 8000 m
- Anzahl der Etagen : 1
- Anzahl der Schlafzimmer : 3
- Anzahl der Zimmer : 4
- Anzahl der Badezimmer : 3
- Anzahl der WC : 4
- Parkplatz : Ja
- Pool : Ja
- Energieeffizien : a
OBJEKTBESCHREIBUNG
In dem malerischen Dorf Radetici in Istrien befindet sich diese freistehende traditionelle Steinvilla, die auf einem großzügigen Grundstück von 1.527 m² Ruhe und Abgeschiedenheit bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort.
Das Erdgeschoss umfasst 100,87 m² plus eine Terrasse von 17,95 m² und bietet ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, eine kombinierte Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein separates WC und einen Abstellraum. Das Obergeschoss bietet auf 75,07 m² plus einer Terrasse und einem Balkon von 40,60 m² zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Zu den Außenanlagen gehört ein von außen zugänglicher Heizungsraum, ein Swimmingpool mit ausgeklügeltem Filtersystem sowie ausreichend Parkplätze für 2 bis 4 Fahrzeuge, gesichert durch ferngesteuerte Schiebetüren.
Die Beheizung erfolgt effizient über Bosch-Wärmepumpen und Fußbodenheizung, was ganzjährigen Komfort garantiert. Die Architektur der Villa und die umgebende Landschaft verkörpern das friedvolle, ländliche Leben in Istrien und sind dennoch bequem erreichbar von größeren Städten und dem Flughafen.
Nähe zu wichtigen Standorten:
Poreč: 21 km
Rovinj: 28 km
Pazin: 20 km
Flughafen Pula: 42 km
Diese Immobilie bietet nicht nur eine friedvolle Wohnatmosphäre, sondern stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar für diejenigen, die ein Ferienhaus erwerben oder sich im touristischen Vermietungsgeschäft engagieren möchten.
Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
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https://alphaluxegroup.de
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Agent s licencom
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- REI ID : 86368
- Interne Agentur-ID : XML-3135-254000
- Einfügen Datum : 31.12.2025.
- Aktualisierungsdatum : 20.03.2026.
- Anzahl der Aufrufe : 111
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