Istrien, Svetvinčenat: Luxusvilla mit Pool, 3 Schlafz.

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Svetvinčent, im Herzen Istriens, steht eine elegante freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 250 m² zum Verkauf. In einer ruhigen Umgebung unberührter Natur und umgeben von üppigem Grün gelegen, vereint dieses Luxusanwesen auf zwei Etagen auf harmonische Weise zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung, Privatsphäre und außergewöhnlichen Wohnkomfort. Dank der sorgfältig gestalteten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage stellt die Villa eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein luxuriöses Familienhaus, eine exklusive Ferienimmobilie oder eine Investition in Immobilien in Istrien suchen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offenem Konzept, harmonisch verbunden mit einer modernen Küche mit eleganter Kücheninsel und einem gemütlichen Esszimmer. Durch diese Anordnung entsteht ein funktionaler und luftiger Wohnraum, ideal für den Alltag, Familientreffen und geselliges Beisammensein mit Gästen. Anspruchsvolle Beleuchtung, dekorativ dekorierte Wände und neutrale Farbtöne im Innenraum tragen zu einem eleganten und modernen Ambiente bei. Der elektrische Kamin unterstreicht die Wärme des Raumes zusätzlich, während das hervorragende Surround-Sound-System für ein besonders angenehmes Aufenthaltserlebnis sorgt. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein separates Gäste-WC und einen Technikraum, in dem sich die Wärmepumpenausrüstung befindet. Eine Fußbodenheizung und ein Kühlsystem mittels Gebläsekonvektor sorgen das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort.

Eine elegant gestaltete Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei geräumige und sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den angelegten Garten. Eine solche Raumorganisation gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und Funktionalität für alle Familienmitglieder und ihre Gäste. Hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit einem sorgfältig gestalteten und elegant dekorierten Badezimmer. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht in allen Räumen und unterstreichen zusätzlich das Gefühl von Großzügigkeit, Luftigkeit und Verbindung des Innenraums mit der natürlichen Umgebung.

Das Äußere des Anwesens ist ebenso beeindruckend und darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Der nach Süden ausgerichtete Innenhof umfasst einen großzügigen 9 x 11 Meter großen Salzwasserpool, sonnige Terrassen und einen wunderschön angelegten Garten. Dank der südlichen Ausrichtung verfügen die Außenbereiche tagsüber über viel Sonnenlicht und eignen sich daher ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden, Entspannen und Verweilen im Freien. Der großzügige Hof bietet die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken, während das umliegende Grün und die natürliche Umgebung ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Abgeschiedenheit vom alltäglichen Trubel der Stadt vermitteln. Der harmonisch angelegte Garten unterstreicht den luxuriösen Charakter dieser freistehenden Villa zusätzlich.

Svetvinčenat ist ein bezaubernder historischer Ort in Zentralistrien, der für sein reiches Renaissance-Erbe, seine traditionelle Architektur und seine authentische istrische Atmosphäre bekannt ist. Die malerische Umgebung, die friedliche Natur und die geschützte Landschaft ziehen jeden an, der Privatsphäre, Lebensqualität und die Schönheit des mediterranen Klimas schätzt. Dank seiner günstigen Lage im zentralen Teil der istrischen Halbinsel bietet Svetvinčenat einfachen Zugang zu malerischen istrischen Städten, kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und der Adriaküste. Dieser Standort ist besonders attraktiv für ganzjähriges Wohnen, hochwertige Ferien und Investitionen in Luxusimmobilien.

Mit einer Wohnfläche von 250 m², drei geräumigen Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC, modernen Heiz- und Kühlsystemen, einem großen privaten Pool mit Salzwasser und wunderschön dekorierten Außenbereichen stellt diese Luxusvilla zum Verkauf in Svetvinčent eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Istrien dar. Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung, funktionaler Aufteilung, großzügigen Terrassen und einer ruhigen Lage im Grünen macht es zur idealen Wahl für ein komfortables Familienhaus, ein exklusives Ferienhaus oder eine langfristige Investition in istrische Immobilien.

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