ISTRIEN – ROVINJ Hochwertige Erdgeschosswohnung 66,50m2

OBJEKTBESCHREIBUNG

VORVERKAUF NEUBAU

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Teil des Gartens vor der Terrasse, perfekt für die entspannte Zeit im Freien. Die Wohnung kommt mit einem gesicherten Parkplatz. Auf dem Grundstück sind drei Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorgesehen, was zukünftigen Eigentümern eine praktische und umweltfreundliche Lösung für das Laden von Autos bietet.

Qualitätsausstattung und -materialien

Heizung und Kühlung: Multi-Split-System für Heizung und Kühlung. Fußbodenheizung im Bad und in der Küche.
Fußböden: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo Holzboden vorgesehen ist.
Fenster: Große Glasportale sind aus weißem PVC mit anthrazitfarbenem Aluminium-Außenverkleidung gefertigt. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Antrieben. Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.
Innendetails: Der abgesenkte Teil der Decke am Glasportal verbirgt die Gardine und trägt zum eleganten Erscheinungsbild des Raumes bei.
Qualitätsbau und moderner Fassadenstil mit Steinverkleidungen
Die Fassade des Gebäudes besteht aus einem 10 cm dicken Wärmedämmungssystem mit dekorativen Steinelementen gemäß den präsentierten Visualisierungen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Boiler: Inverter der Klasse A für Warmwasser im Bad und in der Küche.
Wasserhähne: HansGrohe oder Grohe – Spitzenqualität und modernes Design.
Sanitäranlagen: Eingebautes WC, Toilettenschüssel und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.
Gemeinschaftsraum: Der Flur des Gebäudes ist mit Granitstein versehen, während das Geländer aus Schmiedeeisen mit Holzhandlauf gefertigt wird, was ihm ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht.
Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe:

Schule – 1,7 km
Supermarkt – 2,4 km
Kindergarten – 1,7 km
Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
Restaurant – 100 m

Ausgezeichnete Anbindung: Autobahn 5 km entfernt, Rovinj 7 km entfernt.
Baustart: 15. März 2025
Fertigstellung der Arbeiten: 1. April 2026

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte +385 91 150 9059 (Viber/WhatsApp)
oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr.

Valentina Ilić
Voditelj ureda
Mob: 0989644938
E-mail: valentina@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr

Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr

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