Istrien, Rojnići: 910 m² Baugrundstück zum Verkauf

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 910 m² wird im ruhigen Dorf Rojnići in Zentralistrien zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt etwa 6 km von Svetvinčenat und 5 km von Barban entfernt. Es verfügt über eine regelmäßige Form und befindet sich in einer ruhigen Wohnumgebung, die hervorragende Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses, einer privaten Villa oder eines Ferienhauses bietet. Dank seines praktischen Zuschnitts und der angenehmen natürlichen Umgebung stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein Baugrundstück in einer ruhigen Lage im istrischen Hinterland suchen.

Das Grundstück befindet sich innerhalb eines ausgewiesenen Baugebiets und ist als Bauland eingestuft. Damit eignet es sich besonders für Käufer, die an der Errichtung eines Wohnhauses oder an einer langfristigen Immobilieninvestition in Istrien interessiert sind. Die regelmäßige und zweckmäßige Grundstücksform ermöglicht eine flexible Planung des zukünftigen Gebäudes sowie eine individuelle Gestaltung der umliegenden Außenflächen entsprechend den Vorstellungen und Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Dabei sind die geltenden Raumordnungspläne, Bebauungsvorschriften und baurechtlichen Bedingungen zu beachten. Die friedliche Umgebung bietet Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre, wodurch sich die Lage sowohl für das tägliche Familienleben als auch für Ferienaufenthalte oder gelegentliche Erholungsaufenthalte eignet. Ein Lebensmittelgeschäft ist in gut erreichbarer Nähe vorhanden, während das Meer etwa 9,8 km entfernt liegt. Dadurch besteht eine relativ gute Erreichbarkeit der Adriaküste und ihrer vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Rojnići ist ein traditionelles istrisches Dorf, das von ländlichen Landschaften, natürlicher Vegetation und der malerischen Umgebung Zentralistriens geprägt ist. Die Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die einen ruhigen Lebensstil abseits der stark frequentierten Touristenzentren bevorzugen und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Ortschaften sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wünschen. Das nahe gelegene Svetvinčenat ist insbesondere für seine mittelalterliche Burg Morosini-Grimani und seinen historischen Hauptplatz bekannt, die das reiche kulturelle und architektonische Erbe dieser Region widerspiegeln. Barban zeichnet sich durch seine lokale Geschichte, seinen traditionellen istrischen Charakter und den Zugang zu den reizvollen Landschaften Ostistriens aus. Dieser Standort verbindet die Ruhe des ländlichen Wohnens mit der praktischen Erreichbarkeit benachbarter Ortschaften, natürlicher Sehenswürdigkeiten und wunderschöner Strände an der Adria.

Grundstücksdaten:

- Grundstücksfläche: 910 m²
- Grundstücksart: Bauland
- Grundstücksform: Regelmäßig
- Lage: Rojnići, Zentralistrien
- Katastralgemeinde: Gočan
- Grundbuchreferenz: 347
- Entfernung nach Svetvinčenat: 6 km
- Entfernung nach Barban: 5 km
- Entfernung zum Meer: 9,8 km
- Einrichtungen in der Nähe: Lebensmittelgeschäft
- Geeignet für: Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

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