Istrien, Pula: Wohnung im 1. stock nahe strand

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine moderne Wohnung im ersten Stock eines hochwertigen Neubauprojekts in einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Pula stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine sichere Immobilieninvestition dar. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung bietet ein funktionales und angenehmes Wohnumfeld, ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen.

Dieses Premium-Wohnprojekt zeichnet sich durch zeitgemäßes architektonisches Design, erstklassige Bauqualität und außergewöhnliche Detailgenauigkeit aus. Jede Wohnung wird aus hochwertigen Materialien errichtet, um Langlebigkeit, Energieeffizienz und langfristigen Wert zu gewährleisten. Die Bauweise umfasst Stahlbetonkonstruktionen, fortschrittliche Fassadensysteme, moderne PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie hochwertige Innenausstattungen, die Ästhetik und Funktionalität verbinden.

Den Bewohnern stehen private Parkplätze, Abstellräume und professionell gestaltete Außenbereiche zur Verfügung. Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten, während das gesamte Projekt mit Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist und somit ein modernes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Das Projekt besteht aus insgesamt 19 Wohngebäuden, die von einem erfahrenen Architekturbüro entwickelt und von einem renommierten Bauunternehmen realisiert wurden, das für hochwertige Wohnprojekte bekannt ist. Die Kombination aus innovativem Design, technischer Präzision und bewährter Baukompetenz garantiert eine sichere und wertvolle Investition für zukünftige Eigentümer.

Die Immobilie befindet sich nur 1000 Meter vom beliebten Strand Hidrobaza entfernt und bietet schnellen und einfachen Zugang zu einer der attraktivsten Küstenregionen Istriens, ideal zum Genießen des kristallklaren Adriatischen Meeres und entspannter Spaziergänge entlang der Küste. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen, die das ganze Jahr über verfügbar sind, während größere Einkaufszentren und zusätzliche Angebote nur wenige Autominuten entfernt sind.

Štinjan, in der Nähe von Pula sowie unweit von Fažana und den Brijuni-Inseln gelegen, wird zunehmend als erstklassige Destination für Immobilieninvestitionen anerkannt. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, Meeresnähe und touristischer Attraktivität macht diesen Standort besonders interessant für Eigennutzung und Vermietung.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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