Istrien, Pula: Neubau wohnungen nahe Hidrobaza strand

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein hochwertiges neues Wohnprojekt in attraktiver Lage in Štinjan bei Pula, das erstklassige Ein- und Zweizimmerwohnungen für modernes Wohnen und langfristige Investitionen bietet. Die durchdacht gestalteten Einheiten vereinen Funktionalität, Komfort und zeitgemäßes Design und sind sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung ideal geeignet.

Das Projekt befindet sich in einer hervorragend angebundenen und zunehmend gefragten Küstenlage, nur 1000 Meter vom beliebten Strand Hidrobaza entfernt. Diese Nähe ermöglicht schnellen Zugang zum Meer, zu Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während größere Einkaufszentren und die Stadt Pula nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Gebäuden und wurde von erfahrenen Architekten und Bauunternehmen entwickelt, die für ihre hochwertigen Projekte bekannt sind. Jede Wohnung wurde mit besonderer Sorgfalt entworfen und bietet optimierte Grundrisse für unterschiedliche Lebensstile.

Das Projekt umfasst insgesamt 19 Wohngebäude mit ausreichend Parkplätzen gemäß den städtebaulichen Vorschriften. Alle Einheiten verfügen über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum, während Erdgeschosswohnungen zusätzlich über private Gärten verfügen. Diese Zusatzflächen sind integraler Bestandteil der Immobilie.

Ein besonderes Merkmal ist die moderne architektonische Gestaltung mit eleganten Fassaden und begrünten Dächern, die sowohl ästhetische als auch ökologische Vorteile bieten. Die Gebäude wurden in Stahlbetonbauweise mit hochwertigen Materialien errichtet und garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Zur technischen Ausstattung gehören moderne Isolationssysteme, hochwertige Dachkonstruktionen sowie erstklassige Fenster mit PVC-Rahmen in Anthrazit, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Innenräume sind mit hochwertigen Keramikböden und glatten Wandoberflächen ausgestattet. Käufer können zwischen verschiedenen Designoptionen wählen.

Sicherheit und Komfort werden durch einbruchhemmende und feuerfeste Türen, Video-Gegensprechanlagen und gepflegte Gemeinschaftsbereiche gewährleistet. Zudem besteht die Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Štinjan, als Teil von Pula, entwickelt sich zu einer der gefragtesten Wohn- und Investitionslagen in Istrien. Die Nähe zu den Brijuni-Inseln und die wunderschöne Küste machen diesen Standort besonders attraktiv.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen erfolgen nach Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Gesetz.

Die Provision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Vertragsabschluss fällig.

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