Istrien, Pula: Moderne wohnung 2 OG meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese hochwertige Wohnung im zweiten Stock befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pula und ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie wurde mit Fokus auf modernes Wohnen und Komfort konzipiert und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Eleganz und langfristigem Investitionspotenzial.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Eingangsbereich und Garderobenfläche, drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der offene Wohnbereich verbindet eine moderne Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, alle mit direktem Zugang zu einem überdachten Balkon mit Meerblick. Sowohl der Wohnbereich als auch die Schlafzimmer sind mit dem Außenbereich verbunden und sorgen für viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Außen- oder Garagenstellplätze im Untergeschoss zu erwerben, die über eine Rampe zugänglich sind und durch einen Aufzug mit allen Etagen verbunden werden. Der Innenausbau erfolgt mit hochwertigen Materialien, darunter erstklassige Keramik und Parkett in den Schlafzimmern. Für Heizung und Kühlung sorgen Klimaanlagen sowie eine elektrische Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Die Fertigstellung ist für den Winter 2025 geplant. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das Privatsphäre bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen liegt, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionen attraktiv macht.

Pula zählt zu den gefragtesten Küstenstädten Istriens und ist bekannt für ihr kristallklares Meer, historische Sehenswürdigkeiten und eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Pješčana Uvala überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zu Stränden und eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist daher ideal für Wohnen oder Investitionen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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