Istrien, Pula: Luxus erdgeschoss wohnung mit garten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Pula, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie Komfort und moderne Eleganz vereint und sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition eine hervorragende Gelegenheit darstellt.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit Eingangsbereich und Garderobe, zwei großzügigen Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern. Der offene Wohnbereich verbindet eine stilvolle Küche, einen Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten und schafft so ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Schlafzimmer profitieren von viel Tageslicht und Zugang zur Terrasse.

Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Außenstellplätze oder Garagenplätze im Untergeschoss zu erwerben, die über eine Rampe erreichbar und durch einen Aufzug mit allen Etagen verbunden sind. Im Innenbereich wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige Keramik und Parkett in den Schlafzimmern. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen sowie eine elektrische Fußbodenheizung.

Die Fertigstellung ist für den Winter 2025 geplant. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen.

Pula zählt zu den attraktivsten Küstenstädten Istriens und ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine reiche Geschichte und eine starke touristische Nachfrage. Pješčana Uvala überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zu Stränden und eine ausgezeichnete Infrastruktur, was sie ideal für dauerhaftes Wohnen oder als renditestarke Investition macht.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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