Istrien, Pula: Erdgeschoss wohnung mit garten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem neu errichteten Wohnkomplex in ruhiger und gut angebundener Lage in Pula. Das Projekt besteht aus drei modernen Gebäuden in Reihe, wobei jedes Gebäude nur vier Wohneinheiten umfasst, was Privatsphäre, hochwertige Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich, der Küche und Esszimmer verbindet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer nicht überdachten Terrasse sowie einem privaten Garten, der eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Die Immobilie wurde nach hohen Baustandards errichtet und ist mit Klimaanlage für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren und hochwertigen PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet. Diese Ausstattung sorgt für hervorragende Energieeffizienz, Sicherheit und Schalldämmung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant und macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren.

Das Eigentum ist klar geregelt und vollständig eingetragen 1/1.

Pula gehört zu den begehrtesten Städten in Istrien und ist bekannt für ihre reiche Geschichte, entwickelte Infrastruktur und die Nähe zur Adriaküste. Das Viertel Valmade bietet eine ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und schönen Stränden, was langfristigen Wert garantiert.

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Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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