Istrien, Pula : Maisonette-Wohnung mit Meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte 1-Schlafzimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Pula, innerhalb der Fußgängerzone in der Maksimijanova-Straße. Die Immobilie verfügt über 65 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das dritte und vierte Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Etagen.

Die erste Ebene der Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und umfasst eine Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Die obere Ebene im vierten Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon. Von der Wohnung aus genießt man einen attraktiven Meerblick, der diese zentral gelegene Immobilie zusätzlich aufwertet.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, während die Wohnung zuletzt im Jahr 2020 renoviert wurde. Sie wird vollständig möbliert verkauft und bietet damit eine praktische Gelegenheit für Käufer, die eine sofort nutzbare Immobilie im Zentrum von Pula suchen. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, während der Balkon einen wertvollen privaten Außenbereich im Herzen der Stadt bietet.

Pula zählt zu den attraktivsten Küstenstädten Istriens und ist bekannt für seine historische Architektur, sein mediterranes Ambiente, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäfte und die hervorragende Anbindung an die Adriaküste. Eine Immobilie im Fußgängerzentrum bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie zu zahlreichen bedeutenden Sehenswürdigkeiten der Stadt, wodurch sich diese Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Immobilieninvestition in Istrien eignet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu entrichten.

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