Istrien, Porec: Wohnung mit offenem meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

In ruhiger und sehr gefragter Lage nahe Poreč befindet sich diese moderne Wohnung im ersten Stock, die eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und atemberaubendem Panoramablick auf das Meer bietet und eine herausragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Istrien darstellt.

Mit einer Wohnfläche von 80 m² wurde die Wohnung intelligent konzipiert, um Raum und natürliches Licht optimal zu nutzen. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Der zentrale Wohnbereich ist als offenes Raumkonzept gestaltet und verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos miteinander, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Momente entsteht.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem, ununterbrochenem Panoramablick auf das Meer. Dieser Außenbereich stellt ein besonderes Highlight der Immobilie dar und bietet eine seltene Gelegenheit, spektakuläre Sonnenuntergänge und den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die Wohnung wurde nach hohen Standards gebaut, mit besonderem Fokus auf hochwertige Materialien und Langlebigkeit. Sie verfügt über moderne keramische Bodenbeläge, Fußbodenheizung in allen Räumen mit individuellen Thermostaten sowie Klimaanlagen in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die eine moderne Wohnung in ruhiger Umgebung mit schneller Anbindung an die lebendige Stadt Poreč und alle wichtigen Einrichtungen suchen. Die Kombination aus modernem Design, funktionaler Raumaufteilung und erstklassigem Meerblick macht sie ideal für den dauerhaften Wohnsitz, den Urlaub oder als sichere Investition mit Vermietungspotenzial.

Poreč zählt zu den begehrtesten Destinationen in Istrien und ist bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine kristallklaren Küsten und seine hervorragend entwickelte Infrastruktur. Die Region bietet eine große Auswahl an hochwertigen Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und wunderschönen Stränden, was sie sowohl für das Leben als auch für den Tourismus äußerst attraktiv macht. Die Nähe zum Meer und die hohe Nachfrage nach Immobilien steigern zusätzlich den langfristigen Investitionswert.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags fällig.

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