Istrien, Poreč, Wohnung mit 48 m² in einem modernen Neubau

OBJEKTBESCHREIBUNG

Poreč, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, steht im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug und Tiefgarage eine neue 48 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie besteht aus Wohnbereich, überdachten Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung (Daikin Altherma Wärmepumpe), Warmwasser wird ebenfalls über eine Wärmepumpe mit einem 160-Liter-Speicher bereitgestellt. Zwei Daikin-Klimaanlagen (Wohnzimmer und Schlafzimmer) sorgen für angenehme Temperaturen, die dreifach verglasten PVC-Fenster sind mit Insektenschutzgittern und motorisierten Rollläden ausgestattet, die Eingangstür ist einbruch- und feuerfest. Das Gebäude verfügt über eine 12 cm dicke Steinwollefassade, die zusammen mit den dreifach verglasten PVC-Fenstern für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine hohe Energieeffizienz der Wohnung sorgt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage, ca. 1,3 km vom Meer/Strand und 2,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.

Der Preis der Wohnung beinhaltet keinen Parkplatz, Käufer können zwischen folgenden Optionen wählen:

• unüberdachter Parkplatz für 5.000,00 Euro,

• überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge für 10.000,00 Euro und

• Tiefgaragenstellplatz für 15.000,00 Euro.

Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Energieklasse A.

Der Einzug ist für den 1. Juli 2026 geplant.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

HINWEIS:

Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, der Käufer zahlt daher keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Um die Wohnung zu reservieren, ist eine Anzahlung in Höhe von 10 % des Kaufpreises erforderlich.

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