Istrien, Poreč, Umgebung – exklusive Wohnung im Erdgeschoss – NEUBAU

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Poreč, Umgebung

Wohnung A2 - Erdgeschoss

Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses. Dieses schöne Apartment befindet sich in bester Lage, nur 2 km vom Meer und schönen Stränden, 9 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Poreč und 35 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.


Die 63 m2 große Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von 12,80 m2. Ein Teil des Gartens von 25 m2 gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen und Kühlung durch Klimaanlagen. Die Böden werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgelegt und auf den Terrassen werden dunkle Glaswände installiert. Die Tischlerei besteht aus PVC mit elektrischen Jalousien und mit Argon gefülltem Glas. Die Eingangstür wird einbruchhemmend und feuerbeständig sein.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2024.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, geeignet für sowohl Wohnen als auch Mieten für touristische Zwecke.


DETAILS DER IMMOBILIE:

Neubau
Nah am Meer
In der Nähe des Stadtzentrums
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Garten von 25 m2
PVC-Türen und -Fenster
2 Parkplätze

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % zzgl. MwSt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein


AGENTUR-ID-CODE: 1091

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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