Istrien, Porec: Renoviertes haus mit pool und meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Vollständig renoviertes Haus zum Verkauf in der Nähe von Poreč, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, die Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil bietet, nur 12 km vom Meer entfernt. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit funktionalem Grundriss und angenehmem Außenbereich und eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch als rentable Investition zur Vermietung.

Das Haus bietet 145 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 410 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gut organisierte und funktionale Wohnbereiche.

Das Erdgeschoss umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ist ideal für den Alltag und gesellige Momente.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, wodurch ausreichend Platz für Familienleben oder Gäste zur Verfügung steht. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten, einen Swimmingpool und einen Grillbereich und schafft somit eine ideale Umgebung für das Leben im Freien. Zudem verfügt die Immobilie über zwei Parkplätze und befindet sich in ruhiger Lage im Grünen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage, elektrische Heizung, Satelliten-TV, Internetanschluss und Holzfenster, die Komfort und traditionellen Charme vereinen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2025 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet zudem hervorragendes Potenzial für touristische Vermietung dank vorhandener Ausstattung und Funktionalität.

Poreč und seine Umgebung zählen zu den begehrtesten Regionen Istriens, bekannt für ihre ruhigen Landschaften, hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Adriaküste. Die Region verzeichnet eine starke touristische Nachfrage und ist daher äußerst attraktiv für Investitionen. Die gute Verkehrsanbindung erhöht zusätzlich den langfristigen Wert der Immobilie.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

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