Istrien, Poreč: Modernes Haus mit Pool und Dachterrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG

Modernes Haus mit privatem Pool und panoramischer Dachterrasse

Auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit einer Fläche von 651 m² befindet sich dieses außergewöhnliche moderne Haus mit 226 m² stilvoller und funktionaler Wohnfläche. Die im Jahr 2018 errichtete Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, höchsten Wohnkomfort und den entspannten mediterranen Lebensstil. Sie eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder als wertvolle Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial.

Der helle und großzügige Innenbereich wurde mit einem offenen Wohnkonzept gestaltet, das Wohnzimmer, Essbereich und die vollständig ausgestattete Küche harmonisch miteinander verbindet. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zu den Außenterrassen und dem Garten. Dadurch entsteht das perfekte Wohnambiente für das Leben im Innen und Außenbereich während des gesamten Jahres.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Elektrokochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Espressomaschine, Wasserkocher und Toaster. Sie bietet alles, was für komfortables Wohnen und gesellige Zusammenkünfte benötigt wird.

Der Außenbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Erholung gestaltet. Ein liebevoll angelegter Garten umgibt den privaten 34 m² großen Swimmingpool. Großzügige Sonnenterrassen, eine Außendusche sowie ein überdachter Essbereich mit Grill schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick, die spektakuläre Sonnenuntergänge und unvergessliche Abende in privater Atmosphäre ermöglicht.

Für ganzjährigen Wohnkomfort verfügt das Haus über Klimaanlage, Heizsystem, High Speed Wi Fi, eine Waschmaschine sowie zwei private Stellplätze innerhalb des eingezäunten Grundstücks.

Nur 2 Kilometer vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Restaurants, Supermärkte, Geschäfte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus Privatsphäre und ausgezeichneter Erreichbarkeit macht dieses Haus sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienimmobilie besonders attraktiv.

Dank der hochwertigen Bauweise, des attraktiven Designs, der großzügigen Außenflächen und der begehrten Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ein luxuriöses Haus in Istrien mit langfristigem Wert und ausgezeichnetem touristischem Vermietungspotenzial suchen.

Poreč gehört zu den begehrtesten Destinationen an der Westküste Istriens und ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Adriatische Meer, das reiche kulturelle Erbe sowie die authentische mediterrane Atmosphäre. Die Umgebung bietet hervorragende Radwege, Weinberge, Olivenhaine, Yachthäfen und ausgezeichnete Restaurants und ist somit ein idealer Ort zum ganzjährigen Wohnen oder für luxuriöse Urlaubsaufenthalte. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Teile Istriens sowie die internationalen Flughäfen schnell erreichbar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie erfolgen ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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