Istrien, Poreč – Moderne Doppelhaushälfte mit Pool in ruhiger Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf stehen hochwertig gestaltete moderne Doppelhaushälften in einer außergewöhnlich ruhigen und attraktiven Lage, nur 5 km vom Zentrum von Poreč und dem Meer entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und hervorragender Anbindung, umgeben von eleganten Villen und einem doppelten Grüngürtel mit Olivenhainen, der ein authentisches mediterranes Ambiente schafft. Die Hauptverbindung nach Poreč und Kaštelir ist in nur zwei Minuten erreichbar.

Jede Einheit bietet 115 m² sorgfältig geplanten Wohnraum und vermittelt dank der Verbindung ausschließlich über einen Abstellraum das Gefühl eines freistehenden Hauses. Ein privater Garten von ca. 200 m² sowie ein eigener Pool mit 29,70 m² sorgen für maximale Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Überdachte Terrassen und separate Eingänge sowie zwei Stellplätze pro Einheit runden das Angebot ab.

Der Innenbereich überzeugt durch ein modernes Open-Space-Konzept mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, Küche und Esszimmer. Zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank bieten höchsten Komfort. Ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Galerie verleihen dem Objekt zusätzlichen architektonischen Charakter. Der Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse und in den Garten mit Pool.

Die Bauqualität entspricht höchsten Standards mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen, großen Glasflächen, hochwertiger Keramik und ausgezeichneter Wärmedämmung. Moderne Materialien und Bauweise garantieren Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Das Projekt stammt von einem erfahrenen Investor mit unverwechselbarer Handschrift. Eine vollständige Möblierung und individuelle Gestaltung ist gegen Aufpreis möglich. Jede Einheit verfügt über vollständig getrennte Außenbereiche und garantiert somit absolute Privatsphäre.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Familienwohnsitz, luxuriöses Feriendomizil oder als rentable Investition. Eine seltene Gelegenheit in Istrien – moderne Architektur, Top-Lage und Privatluxus vereint.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und wird bei Vertragsabschluss fällig.

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Auf Vertrauen gebaut. Durch Ergebnisse definiert.

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