Istrien, Poreč: Moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Poreč in Istrien gelegen, bietet diese moderne Doppelhaushälfte zum Verkauf einen privaten Pool, eine großzügige Dachterrasse und einen wunderschönen Blick auf das Meer. Nur wenige Kilometer von den Stränden entfernt vereint das Anwesen das ganze Jahr über zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Komfort.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Nettofläche von 118 m² und einer Bruttofläche von 121,37 m². Das helle, offene Erdgeschoss verbindet Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse, zum Pool und zum privaten Garten.

Der Innenraum umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch sich das Haus für Familien und Feriengäste eignet.

Die private Dachterrasse von 27,67 m² bietet einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft, mit der Möglichkeit, einen Raum zum Entspannen einzurichten, einen Whirlpool aufzustellen, sich zu sonnen und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Der private Garten von ca. 200 m² umfasst einen Swimmingpool und bietet genügend Platz, um eine Sonnenterrasse, einen mediterranen Garten, ein Esszimmer im Freien oder einen zusätzlichen Platz zum Ausruhen einzurichten.

Zum Heizen und Kühlen stehen Klimaanlagen und eine elektrische Fußbodenheizung zur Verfügung, außerdem werden sie über Rekuperatoren zur Belüftung verfügen. Zur Liegenschaft gehören zwei private Parkplätze.

Die ruhige Lage bietet einfachen Zugang zu Poreč, Stränden, Geschäften, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Kinderspielplätzen. Poreč ist bekannt für seinen historischen Altstadtkern, die Adriaküste, den mediterranen Lebensstil und seine Touristenattraktionen.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, als Luxusferienhaus oder als Investition in eine Touristenvermietung.

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