Istrien, Poreč: Luxusvilla mit privatem pool

OBJEKTBESCHREIBUNG

Gelegen in einem exklusiven Resort nahe Poreč, bekannt für erstklassigen Service, hohe Sicherheit und vollständige Privatsphäre, bietet diese elegante Luxusvilla eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und mediterranem Lebensstil. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine prestigeträchtige Lage, ruhige Umgebung und eine sichere langfristige Investition suchen.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 287 m² auf zwei Etagen und befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück von 707 m². Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um Privatsphäre und Funktionalität zu gewährleisten, mit einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Glasflächen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine moderne Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Außenbereich. Von hier gelangt man in den Außenbereich mit privatem Pool von 36 m², Sonnenbereich und voll ausgestatteter Sommerküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit offenem Ausblick.

Die Innenausstattung überzeugt durch eleganz und luxus mit hochwertigen designermöbeln, ausgewählten materialien und erstklassiger ausstattung. Die villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Weitere merkmale sind hochwertige bauqualität aus 2018, fußbodenheizung mit wärmepumpe, klimaanlagen in allen räumen, privatparkplätze und gepflegter garten.

Ein besonderer vorteil ist die lage im resort mit umfassendem service wie gartenpflege, reinigung, technischer support und 24 stunden sicherheit.

Die lage ist attraktiv, nur 500 meter von allen annehmlichkeiten entfernt und etwa 1 km vom meer.

Poreč gehört zu den gefragtesten standorten in istrien mit ausgezeichneter infrastruktur und hoher nachfrage nach immobilien.

Ihre zufriedenheit ist unsere mission. Wir freuen uns auf die zukünftige zusammenarbeit!

Besichtigungen sind nach unterzeichnung eines maklervertrags möglich.

Die maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei vertragsabschluss fällig.

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