ISTRIEN-POREČ, LUXUSVILLA MIT POOL UND WELLNESS-OA

OBJEKTBESCHREIBUNG

ISTRIA - POREČ, Ihr Traumhaus – Luxusvilla mit Pool
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Luxus auf Funktionalität trifft, mit jedem Detail sorgfältig gestaltet, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Diese moderne Villa mit Pool bietet nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern ein Erlebnis, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

DIE PERFEKTE KOMBINATION AUS MODERNEM DESIGN UND FUNKTIONALITÄT
Drei großzügige Etagen mit 233 m² Wohnfläche, ideal für das Familienleben.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, WC, Wellnessbereich (kann auf Wunsch in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden), Technikraum und Abstellraum.
Erster Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank. Jedes Zimmer bietet Zugang zu einer großen und gemütlichen Terrasse.
Dachgeschoss: Große Terrasse mit Whirlpool und Sauna, Miniküche und Abstellraum.
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich.
EIN PARADIES IM FREIEN ZUM ENTSPANNEN
Auf einem Grundstück von 548 m² genießen Sie den Pool, die Sonnenterrasse und die Ruhebereiche.
Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight – mit Whirlpool und Sauna wird jeder Moment hier einzigartig.
HOCHWERTIGE BAUWEISE UND AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung und Klimaanlage für maximalen Komfort.
Aluminiumfenster und motorisierte Rollläden für Sicherheit und Eleganz.
Moderne Sanitäranlagen und eine Wellnesszone für tägliche Entspannung.
Hochwertige Bauweise: Außenwände aus 25 cm Ziegeln, Innenwände aus 12 cm Ziegeln, 10 cm Wärmedämmung – für hervorragende Energieeffizienz.
EINE TRAUMLAGE
In einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Natur, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und den Stränden entfernt.
Perfekt für ein ruhiges Familienleben mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Aktivitäten. Die Galerie von Poreč ist nur 4 Autominuten entfernt.
EINE INVESTITION IN DIE ZUKUNFT

Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer.
WARUM WARTEN? DAS IST IHR TRAUMHAUS
Ihr Frieden, Ihr Luxus und Ihr Komfort beginnen hier. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Ort, an dem lebenslange Erinnerungen geschaffen werden.

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Preis: 825.000 €


Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

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