MEERBLICK
NEUBAU
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Istrien – Poreč: Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Meerblick
Wohnfläche
160 m2
Grundstücksfläche
985 m2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
3
Poreč
664.000 €
4.150 €/m2
- Entfernung zum Meer : 8000 m
- Anzahl der Etagen : 1
- Anzahl der Schlafzimmer : 3
- Anzahl der Zimmer : 4
- Anzahl der Badezimmer : 3
- Anzahl der WC : 1
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Pool : Ja
- Baujahr : 2025
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
LUXURIÖSE MODERNE VILLA MIT POOL UND MEERBLICK, POREČ – ISTRIEN
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool, ideal gelegen in einer ruhigen Gegend Istriens, nur wenige Minuten vom Meer und dem charmanten Zentrum von Poreč entfernt.
Die Kombination aus eleganter Architektur, Energieeffizienz und atemberaubendem Meerblick macht diese Villa zum perfekten Ort zum Wohnen oder Entspannen.
GRUNDINFORMATIONEN
Ort: Poreč, Istrien
Entfernung zum Meer: 8 km
Entfernung zum Zentrum: 10 km
Grundstücksfläche: 950 m²
Wohnfläche: 159,52 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3 + 1 WC
Pool: Ja
Energieeffizienz: Vorbereitung für Solarpaneele
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer
Offene Küche mit Essbereich
Überdachte Terrasse zum Entspannen
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gäste-WC
Abstellraum / Technikraum
Obergeschoss:
Zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, eines mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Meerblick.
AUSSTATTUNG UND MERKMALE
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Räumen
Hochwertige Keramikfliesen
Vorbereitung für Solarpaneele
Modernes, energieeffizientes Design
Vorbereitung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
Die Villa wird komplett fertiggestellt verkauft, ohne Möbel und Beleuchtung – bereit zur individuellen Gestaltung.
Geplante Fertigstellung: Ende 2025
IDEALE GELEGENHEIT ZUM WOHNEN ODER INVESTIEREN
Diese moderne Villa in der Nähe von Poreč bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Meeresnähe und modernem Luxus.
Dank der attraktiven Lage, hochwertigen Bauweise und herrlichen Aussicht ist sie ideal für den Eigenbedarf oder als Investition in die Ferienvermietung.
info@rina-nekretnine.hr
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Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
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- REI ID : 82157
- Interne Agentur-ID : XML-4180-625024
- Einfügen Datum : 08.10.2025.
- Aktualisierungsdatum : 28.04.2026.
- Anzahl der Aufrufe : 341
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