Istrien - Poreč: Grundstück für 2 Villen mit Pools - Materada

OBJEKTBESCHREIBUNG

Baugrundstück in Poreč – Materada
Exklusive Lage – nur 200 Meter vom Meer entfernt

In einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Poreč, im Stadtteil Materada, steht ein 1.000 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau von zwei modernen Villen mit Swimmingpool.

Nur 200 Meter vom wunderschönen Strand Materada entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für den Bau eines privaten Wohnhauses, einer luxuriösen Ferienvilla oder als hochwertige Investition im Tourismussektor.

ECKDATEN

Lage: Poreč – Materada, Istrien, Kroatien
Grundstücksfläche: 1.000 m²
Entfernung zum Meer: 200 m
Geplantes Bauprojekt: 2 moderne freistehende Villen mit Swimmingpool
Wohnfläche pro Villa: ca. 200 m² (Nettofläche)
Eigentumsverhältnisse: Ordentliche Eigentumsverhältnisse, lastenfrei

BAUPROJEKT MIT GROSSEM POTENZIAL

Auf dem Grundstück ist der Bau von zwei freistehenden Villen mit privaten Swimmingpools vorgesehen. Das Projekt eignet sich sowohl für exklusives Wohnen als auch für die touristische Vermietung im gehobenen Segment.

Für das Projekt liegen bereits Vorentwürfe und Grundrisse für das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss vor, sodass der zukünftige Investor eine klare Vorstellung von der geplanten Bebauung erhält.

Jede Villa mit einer geplanten Nettofläche von rund 200 m² bietet die Möglichkeit, modernen, funktionalen und hochwertigen Wohnraum nach zeitgemäßen Standards zu schaffen.

ATTRAKTIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN POREČ

Das Grundstück ist Teil eines größeren Entwicklungsprojekts mit einer Gesamtfläche von rund 2.000 m², auf dem insgesamt fünf Villen errichtet werden sollen.

Zum Verkauf steht der erste Grundstücksteil mit 1.000 m², auf dem der Bau von zwei Villen mit Swimmingpool vorgesehen ist.

Die unmittelbare Nähe zum Meer, die ausgezeichnete touristische Infrastruktur von Poreč sowie die hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien machen dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit.

INFRASTRUKTUR

Der Verkäufer hat die Kosten für die Wasserleitung bis zum Grundstück bereits übernommen.

Es ist lediglich noch der Anschluss von der bestehenden Wasserleitung bis auf das Grundstück herzustellen.

WARUM DIESES GRUNDSTÜCK?
Poreč – eine der begehrtesten Destinationen Istriens
Nur 200 Meter vom Strand Materada entfernt
Ruhige und attraktive Wohnlage
Bauprojekt für zwei moderne Villen mit Swimmingpool
Nähe zum Meer und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Hervorragendes Potenzial für private Nutzung oder touristische Vermietung
Lastenfreies Eigentum

Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Bauprojekt an einer der gefragtesten Küstenlagen Istriens zu verwirklichen – dort, wo Lebensqualität, Meeresnähe und langfristiger Investitionswert perfekt miteinander verbunden sind.

Kaufpreis: 600.000 EUR
Poreč – Materada

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