Istrien, Poreč: Designerhaus mit Pool nahe dem Meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Designerhaus mit privatem Pool und panoramischer Dachterrasse

Auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit einer Fläche von 611 m² befindet sich dieses außergewöhnliche Designerhaus mit 215 m² stilvoller und funktionaler Wohnfläche. Die im Jahr 2018 fertiggestellte Immobilie vereint moderne Architektur, höchsten Wohnkomfort und den entspannten mediterranen Lebensstil. Sie eignet sich hervorragend als dauerhafter Familienwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder wertvolle Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Potenzial für die touristische Vermietung.

Der helle und großzügige Innenbereich wurde mit einem durchdachten offenen Wohnkonzept gestaltet, das Wohnzimmer, Essbereich und die vollständig ausgestattete Küche harmonisch miteinander verbindet. Große Glasfronten lassen reichlich Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zu den Außenterrassen und dem liebevoll angelegten Garten. So entsteht ein perfektes Wohnambiente für komfortables Leben im Innen und Außenbereich zu jeder Jahreszeit.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Elektrokochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle, Espressomaschine, Wasserkocher und Toaster. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Funktionalität, Komfort und ein müheloses Bewirten von Familie und Gästen zu gewährleisten.

Der Außenbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Erholung gestaltet. Der gepflegte Garten umgibt den privaten 34 m² großen Swimmingpool. Großzügige Sonnenterrassen, eine Außendusche sowie ein überdachter Essbereich mit Grill schaffen den idealen Ort für entspannte Sommertage. Zu den beeindruckendsten Highlights der Immobilie zählt die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick, die spektakuläre Sonnenuntergänge, ruhige Abende und einen herrlichen Blick auf die mediterrane Landschaft bietet.

Für höchsten Wohnkomfort während des gesamten Jahres verfügt die Immobilie über Klimaanlage, Heizsystem, High Speed Wi Fi, eine Waschmaschine sowie private Stellplätze für zwei Fahrzeuge innerhalb des vollständig eingezäunten Grundstücks.

Nur 2 Kilometer vom kristallklaren Adriatischen Meer und wunderschönen Stränden entfernt gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig kurze Wege zu Restaurants, Supermärkten, Geschäften und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese perfekte Kombination aus Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur macht die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie besonders attraktiv.

Dank hochwertiger Bauqualität, elegantem Design, großzügigen Innen und Außenbereichen sowie einer erstklassigen Lage stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Istriens zu erwerben. Sie ist die ideale Wahl für Käufer, die Luxus, langfristigen Werterhalt und ein starkes Investitionspotenzial auf dem kroatischen Immobilienmarkt suchen.

Poreč zählt zu den begehrtesten Reisezielen an der Westküste Istriens und ist bekannt für die UNESCO geschützte Euphrasius Basilika, die malerische Altstadt, das kristallklare Adriatische Meer und das authentische mediterrane Flair. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Radwege, Weinberge, Olivenhaine, moderne Yachthäfen und hervorragende Restaurants und ist damit ein perfekter Ort für luxuriöses Wohnen, erholsame Urlaube und erfolgreiche Immobilieninvestitionen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind alle größeren Städte Istriens sowie internationale Flughäfen schnell erreichbar.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie erfolgen ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
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