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Istrien, Poreč, Apartmenthaus mit pool und großem garten zu verkaufen
Wohnfläche
510 m2
Grundstücksfläche
1 m2
Anzahl der Schlafzimmer
15
Anzahl der Badezimmer
7
Poreč
2.100.000 €
4.118 €/m2
- Entfernung zum Zentrum : 3000 m
- Entfernung zum Meer : 1500 m
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Schlafzimmer : 15
- Anzahl der Zimmer : 30
- Anzahl der Badezimmer : 7
- Anzahl der WC : 7
- Parkplatz : Ja
- Pool : Ja
- Baujahr : 2005
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
In der Nähe von Poreč, nur 1,5 km von atemberaubenden Stränden wie Zelena Laguna und Plava Laguna entfernt, befindet sich dieses geräumige Apartmenthaus. Es bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Regionen Istriens. Das Anwesen umfasst 510 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1300 m² mit Potenzial für den Bau eines zusätzlichen Gebäudes von 100 m² auf drei Etagen (insgesamt 300 m²).
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss: eine voll ausgestattete Wohnung und eine Garage.
Erster Stock: drei zusätzliche Apartments.
Zweiter Stock: ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei charmanten Apartments und schöner Aussicht.
Der gepflegte Garten verfügt über einen 50 m² großen Pool, ideal für Entspannung in den Sommermonaten. Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung, von denen 6 überdacht sind, was zusätzlichen Komfort für Gäste und Mieter bietet.
Die Immobilie ist in allen Einheiten klimatisiert und für eine Solaranlage vorbereitet, was langfristige Vorteile bietet. Aufgrund der hervorragenden Lage ist das Haus sehr erfolgreich in der touristischen Vermietung und ideal für Investoren oder Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Einkommenspotenzial suchen.
Poreč ist bekannt für seine 37 km lange Küste und 21 Strände mit der Blauen Flagge, einem Symbol für sauberes Meer und hohe Qualität. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Aquapark Aquacolors, nur 800 m vom Haus entfernt. Besucher können zahlreiche Aktivitäten wie Bootsausflüge, Sommerveranstaltungen und kulinarische Erlebnisse der istrischen Küche genießen.
Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Agent s licencom
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- REI ID : 86230
- Interne Agentur-ID : XML-3135-254248
- Einfügen Datum : 31.12.2025.
- Aktualisierungsdatum : 31.12.2025.
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