Istrien-Luxusvilla 400m2 auf 2000m2 Garten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir verkaufen eine luxuriöse Villa im Herzen Istriens mit einer Gesamtfläche von 400 m2 auf einem Grundstück von 1986 m2, auf dem ein Swimmingpool von 60 m2 (6x10) gebaut wurde.
Die Villa besteht aus
- Keller-Taverne mit Billard und Weinladen
- Erdgeschoss - Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad, Eingangsbereich, Abstellraum und eine Toilette, großzügige Terrassen
- Im ersten Stock - zwei Zimmer, jeweils mit Bad und großen Balkonen
- Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz für 6 Autos, abgedeckt mit einer Betonplatte, ein Gartenhaus mit einer Fläche von 20 m2
- Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, teilweise Zaun aus Stahlbeton + Trockenbau
- Strom und Wasser im Haus, Abwasser wird in eine Klärgrube mit einem Fassungsvermögen von ca. 30 m3 geleitet
- Zisterne für Regenwasser von 44 m3
- Terrestrische und Satellitenantenne, Internet auf jeder Etage
- Rasen
- 4 Palmen, 38 Olivenbäume, Obstbäume (3 Feigen, Kirsche, Birne, Kumquat) neben dem Zaun gepflanzte Lorbeer-Kirschsämlinge, Oleander, Lorbeer, Lavendel,
Zypressen, 2 Zedernkiefern
Die Außen- und Innenschreinerei sowie die Decken bestehen aus massivem Fichtenholz. Die Fensterläden sind aus Aluminium.
Fußbodenheizung + Ventilatorkühler + Holzkamine. Kühlung mit Mitsubishi-Klimaanlagen. Im Inneren des Gebäudes sind Keramik- und Holzböden verlegt, außerhalb des Hauses ist es aus Stein
Das Haus wird ohne Möbel verkauft, die Möbel können nach Vereinbarung gegen Aufpreis erworben werden.
Die Immobilie verfügt über eine Nutzungserlaubnis und eine Eigentumsurkunde.

Für alle Informationen rufen Sie +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp) an.
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Aida Kudić
Agent s licencom
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