Istrien, Ližnjan : Penthouse mit Panorama-Meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein luxuriöses Penthouse mit einer Wohnfläche von 114,71 m² steht in Ližnjan zum Verkauf und befindet sich im dritten Stock eines modernen, kleineren Wohngebäudes mit insgesamt sieben Wohnungen. Das Penthouse erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, großzügige Wohnflächen sowie einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.

Der Innenbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, einem separaten WC mit Waschküche sowie zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Terrassen, eine überdacht und eine nicht überdacht, die großzügige Außenbereiche mit beeindruckendem Panoramablick auf die Adria und die natürliche Umgebung schaffen.

In der gesamten Wohnung werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet. Eine Fußbodenheizung ist im gesamten Penthouse installiert, während die Klimaanlage für eine effiziente Kühlung und zusätzlichen Komfort während der wärmeren Monate sorgt.

Als einzige Wohnung auf der gesamten dritten Etage bietet das Penthouse ein besonders hohes Maß an Privatsphäre und ein exklusives Wohngefühl. Die großzügigen Terrassen bieten ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und das Genießen des freien Meerblicks zu jeder Tageszeit.

Das Wohngebäude befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen, aber noch nicht vollständig fertiggestellten Bauzustand, wobei die Abschlussarbeiten bereits im Gange sind. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird bis Ende 2026 erwartet und bietet Käufern die Möglichkeit, sich ein hochwertiges Neubau-Penthouse zu sichern, bevor das gesamte Projekt vollständig abgeschlossen ist.

Die Immobilie befindet sich in einem gefragten urbanen Teil von Ližnjan, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen, die für einen komfortablen Alltag erforderlich sind. Medulin liegt etwa 2 km entfernt, während Pula rund 9 km von der Immobilie entfernt ist. Der Flughafen Pula befindet sich ungefähr 7,5 km entfernt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit für nationale und internationale Reisende.

Ližnjan ist ein begehrter Küstenort im Süden Istriens und bekannt für seine erhaltene natürliche Küstenlandschaft, mediterrane Atmosphäre, attraktiven Strände und ruhigen Wohncharakter. Die Nähe zu Medulin und Pula bietet einen bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen, während die Bewohner gleichzeitig eine ruhigere Küstenumgebung genießen können.

Die Kombination aus einem Penthouse über die gesamte Etage, Panoramablick auf das Meer, zwei Terrassen, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, hochwertiger Ausstattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und der Nähe zur Adriaküste macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für einen dauerhaften Wohnsitz, als luxuriöse Ferienimmobilie oder als Investition auf dem Immobilienmarkt in Istrien.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich ein großzügiges Neubau-Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in einer der zunehmend begehrten Wohnlagen im Süden Istriens zu sichern.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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