Istrien, Labin: Stilvolles haus mit pool im grün

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem ruhigen, grünen Gebiet nahe Labin gelegen, bietet dieses sorgfältig gestaltete Haus hohen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine gelungene Verbindung aus natürlicher Umgebung und modernem Lebensstil. In einem stillen Viertel mit Familienhäusern und Ferienresidenzen gelegen, bietet die Immobilie eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zum Meer sowie zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Labin. Die Bauqualität und die zeitlose, teils mit Stein verkleidete Architektur fügen sich harmonisch in die Landschaft ein. Die zwei geschmackvoll gestalteten Etagen schaffen eine funktionale Aufteilung für das ganze Jahr oder als hochwertige Investition.

Die untere Etage dient als entspannter Sozialbereich mit traditioneller Taverne und offenem Kamin, Küchenzone, Sauna, Abstellraum, Technikraum und Gäste-WC. Das Obergeschoss öffnet sich in einen hellen Wohnbereich im offenen Konzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Auf derselben Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Flur mit praktischem Grundriss.

Der vollständig eingezäunte Garten ist mit mediterranen Pflanzen und gestalteten Grünflächen aufgewertet und schafft ein ruhiges, ansprechendes Ambiente. Ein Pool mit Sonnendeck erhöht den Komfort und macht den Außenbereich besonders einladend. Die ausgezeichnete Lage sowie die durchdachte Innen- und Außengestaltung machen diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz oder erfolgreiche touristische Investition.

Labin ist bekannt für seine erhöhte Altstadt, das künstlerische Flair und die Nähe zu den kristallklaren Stränden von Rabac. Die Region bietet kulturelles Erbe, Naturattraktionen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und zählt zu den gefragtesten Gebieten in Ostistrien.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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