Istrien, Labin: Modernes ebenerdiges Haus mit Pool

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein vollständig möbliertes, modernes, ebenerdiges Haus steht in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Labin in Istrien zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.050 m². Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, einen weitläufigen Garten und angenehme Voraussetzungen für komfortables Wohnen während des gesamten Jahres. Dank der modernen Innengestaltung und der vollständigen Möblierung ist das Haus sofort bezugsbereit, ohne dass zusätzliche Investitionen in Möbel oder die Innenausstattung erforderlich sind.

Der Innenbereich zeichnet sich durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept aus, das harmonisch mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zu einer überdachten Terrasse. Diese durchdachte Raumgestaltung schafft eine einladende und funktionale Wohnatmosphäre, die sich hervorragend für das tägliche Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden im Freien eignet. Die sorgfältig geplante Raumaufteilung umfasst außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen Eingangsbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Dadurch werden die vorhandenen Wohnflächen optimal genutzt und ein hohes Maß an Bequemlichkeit für alle Bewohner gewährleistet.

Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Freizeitaktivitäten und für gesellige Zusammenkünfte in einer privaten und ruhigen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der 36 m² große Swimmingpool mit integrierter Hydromassagebank und einem dazugehörigen Technikraum für die Poolausstattung. Dieser Bereich schafft ideale Voraussetzungen, um während der wärmeren Monate entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die angenehme istrische Atmosphäre zu genießen.

Das Haus ist mit Außenelementen aus Aluminium ausgestattet. Darüber hinaus wurden in sämtlichen Räumen bereits die Rohrleitungen und ein Verteilerkasten für die zukünftige Installation einer Fußbodenheizung verlegt. Auch die Installation zur Beheizung des Swimmingpoolwassers ist bereits ausgeführt. Zusätzlich wurden Wasser- und Stromanschlüsse für den späteren Einbau eines Whirlpools im Außenbereich vorbereitet. Diese technischen Vorbereitungen bieten den zukünftigen Eigentümern weitere Möglichkeiten, den Wohnkomfort, die Funktionalität und die Ausstattung der Außenanlagen individuell zu erweitern und zu verbessern.

Die ruhige Lage, das weitläufige Grundstück und die moderne Innenausstattung machen dieses ebenerdige Haus zu einer ausgezeichneten Wahl als dauerhafter Wohnsitz, für erholsame Familienurlaube oder als Kapitalanlage zur touristischen Ferienvermietung. Labin ist insbesondere für seine historische, auf einem Hügel gelegene Altstadt, seine charmanten Kunstgalerien und sein reiches istrisches Kulturerbe bekannt. Der nahe gelegene Küstenort Rabac bietet wunderschöne Strände an der Adria, eine attraktive Küstenlandschaft sowie zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeitaktivitäten und sportliche Unternehmungen am Meer. Gleichzeitig gewährleistet die Nähe zu Labin einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die für ein angenehmes und komfortables Leben erforderlich sind.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

https://immobilienistrienkaufen.de

Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.

Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: karlo@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com