Istrien, Labin – Elegante luxusvilla mit ausblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer der prestigeträchtigsten Gegenden bei Labin gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa moderne Architektur, elegantes Design und einen atemberaubenden Panoramablick. Sie wurde entworfen, um höchsten Komfort und Exklusivität zu bieten und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität zu gewährleisten.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und handwerklicher Präzision gebaut. Auf zwei Etagen bietet sie vier großzügige Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Ein separater Unterhaltungsraum mit privater Bar, großem Esstisch und direktem Zugang zum Poolbereich ist perfekt für gesellige Abende.

Die Innenausstattung mit luxuriösen Natuzzi-Möbeln sorgt für höchsten Komfort und Stil. Der gepflegte Garten von 2.459 m² verfügt über einen beheizten Pool (50 m²), eine Sommerküche, eine überdachte Terrasse, einen Kinderspielplatz mit Schaukeln und ein Trampolin – ein mediterraner Rückzugsort in vollkommener Privatsphäre.

Zur Ausstattung gehören überdachte Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und Solarpaneele (12 kW), die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantieren.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Anwesen in Istrien mit spektakulärem Blick, Premium-Bauweise und zeitloser Eleganz suchen – ideal als Wohnsitz oder rentable Investition im Luxustourismus.

Labin, an der Ostküste Istriens gelegen, ist bekannt für seine künstlerische Tradition, seine charmante Altstadt und die Nähe zu den türkisfarbenen Stränden von Rabac. Durch seine erhöhte Lage bietet die Stadt einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht – eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und mediterraner Ruhe.

Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

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