Istrien, Labin : Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 83,73 m² in Labin. Sie befindet sich im ersten Stock einer zeitgemäßen urbanen Villa mit drei Etagen und insgesamt nur acht Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und funktionales Wohnambiente zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein verfügbarer Parkplatz.

Einer der größten Vorteile dieses Neubauprojekts ist seine attraktive Lage, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen des täglichen Lebens verbindet. Große Glasflächen wurden bewusst in das architektonische Konzept integriert, sodass viel natürliches Licht in die Innenräume gelangt und der Blick auf Labin und das Meer zu einem festen Bestandteil des Wohnraums wird.

Das Gebäude wird nach hohen professionellen Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Zeitgemäße Architektur, großzügige Terrassen, große Verglasungen und helle Innenräume schaffen ein elegantes und modernes Wohnumfeld, das sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie oder Investition eignet.

Der Parkplatz wird separat zu einem einmaligen Preis von 5.000 € berechnet. Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Der Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung im Grundbuch eingetragen.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2027 vorgesehen, während die planmäßige Übergabe der Wohnungen im Dezember 2027 erfolgen soll.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die fertiggestellte Immobilie umfasst eingebaute Außen- und Innentischlerei, verlegte Keramikfliesen und Parkettböden, installierte Sanitärausstattung, eine Duschkabine, einen Boiler sowie eine Klimaanlage entsprechend dem technischen Projekt.

Das Bauprojekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung und langjähriger Tradition in der Baubranche realisiert. Dadurch wird ein hoher Standard bei Ausführung, Verarbeitung und Bauqualität gewährleistet.

Labin ist eine attraktive Stadt in Istrien, die für ihre historische Altstadt, ihr kulturelles Erbe und ihre erhöhte Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Adriaküste bekannt ist. Das beliebte Küstenziel Rabac befindet sich ganz in der Nähe und bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer, Restaurants, Promenaden und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Immobilien in Labin werden bei Käufern zunehmend gefragter, die moderne Wohnungen in Meeresnähe suchen und gleichzeitig die Vorteile sowie die Infrastruktur einer gut entwickelten Stadt genießen möchten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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Robert Budimir
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