Istrien, Küstengebiet : Studio mit großer Terrasse

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eine komfortable Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 25 m² steht in Istrien zum Verkauf, nur etwa 300 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet einen praktischen Grundriss, der die verfügbare Innenfläche effizient nutzt.

Die Immobilie ist als funktionale Studiowohnung gestaltet und eignet sich daher sowohl für angenehme Ferienaufenthalte als auch für kurzfristige Vermietung oder als Investition. Trotz der kompakten Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut organisierten Wohnbereich mit allem, was für eine praktische tägliche Nutzung erforderlich ist.

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist die große Terrasse, die die nutzbare Wohnfläche deutlich erweitert. Umgeben von Grün bietet die Terrasse ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und schafft einen einladenden Außenbereich zum Entspannen, Essen, Lesen oder Genießen der mediterranen Atmosphäre.

Die ruhige und grüne Umgebung erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnung und bietet ein entspannteres Wohngefühl abseits belebter städtischer Gebiete. Die Kombination aus großer Terrasse und Küstennähe macht die Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine kompakte Wohnung am Meer suchen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, und die 25 m² große Innenfläche wird durch die großzügige Außenterrasse ergänzt. Dank ihrer überschaubaren Größe ist die Immobilie einfach zu pflegen, während der Außenbereich zusätzlichen Komfort bietet, der besonders in den wärmeren Monaten von großem Wert ist.

Das Meer ist nur etwa 300 Meter entfernt, wodurch die Küste bequem erreichbar ist und Schwimmen, Spaziergänge am Meer sowie andere Freizeitaktivitäten an der Küste problemlos möglich sind. Diese kurze Entfernung stellt sowohl für die private Feriennutzung als auch für eine mögliche touristische Vermietung einen erheblichen Vorteil dar.

Dank der Lage in der Nähe der Adria, der ruhigen grünen Umgebung, des praktischen Studio-Grundrisses, der Lage im ersten Stock und der großen Terrasse bietet die Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Ferienimmobilie, eine Investition zur touristischen Vermietung oder ein kompaktes Zuhause an der Küste in Istrien suchen.

Istrien ist bekannt für seine attraktive Adriaküste, das mediterrane Klima, charmante Küstenorte und die hervorragende Verbindung von Natur, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Immobilien in Meeresnähe bleiben besonders gefragt bei Käufern, die sowohl persönliche Erholung als auch Investitionspotenzial suchen. Mit der Küste nur etwa 300 Meter entfernt bietet diese Wohnung einen bequemen Zugang zum Meer und bewahrt gleichzeitig eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.

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Robert Budimir
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