Istrien, Funtana: Steinhaus mit 4 Schlafzimmern

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein authentisches istrisches Steinhaus steht in Funtana, nur 500 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m², die sich auf drei Etagen verteilt, und verbindet traditionelle istrische Architektur, natürliche Materialien und modernen Wohnkomfort. Dank des charakteristischen mediterranen Baustils, der hochwertigen Bauausführung und der funktionalen Raumaufteilung eignet sich dieses Haus hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, für erholsame Familienurlaube oder als attraktive Kapitalanlage zur touristischen Ferienvermietung.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Heizungsraum sowie zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Diese durchdachte Anordnung gewährleistet Privatsphäre, Bequemlichkeit und angenehme Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder sowie für Besucher und Urlaubsgäste. Das zweite Obergeschoss ist einem hellen und großzügigen Wohnbereich mit offenem Raumkonzept vorbehalten, der das Wohnzimmer, die Küche und den Essbereich miteinander verbindet. Diese sorgfältig geplante Raumgestaltung schafft eine einladende und funktionale Wohnatmosphäre, die sich ideal für das tägliche Familienleben, gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet.

Hochwertiges Eichenparkett, Naturstein und Holzfenster mit Doppelverglasung bewahren den authentischen mediterranen Charakter der Immobilie und verleihen den Innenräumen gleichzeitig Wärme, Eleganz und ein unverwechselbares istrisches Ambiente. Eine Zentralheizung und ein wasserbasiertes Kühlsystem, die über Gebläsekonvektoren in sämtlichen Räumen betrieben werden, gewährleisten das ganze Jahr über angenehme Innentemperaturen und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei. Alle vier Badezimmer sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein besonders hohes Maß an Komfort sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze, die den Bewohnern und Gästen bequemes Parken und einen unkomplizierten Zugang zum Haus ermöglichen.

Funtana ist ein charmantes Küstendorf an der Westküste Istriens, das für seine wunderschönen Strände, seine authentische mediterrane Atmosphäre und seine gut entwickelte touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage der Immobilie bietet eine ruhige und angenehme Umgebung sowie einen bequemen Zugang zur Adriaküste, zu örtlichen Restaurants, Geschäften und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahe gelegene Stadt Poreč bietet darüber hinaus zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie ein breites Angebot an Aktivitäten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die unmittelbare Nähe zum Meer, die traditionelle istrische Steinarchitektur und die moderne technische Ausstattung machen dieses Haus besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen, entspannte Urlaubsaufenthalte und die touristische Ferienvermietung.

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