NEUBAU
9
Istria, Pula: Ground floor apartment with yard
Wohnfläche
49 m2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Pula, Valmade
203.200 €
4.147 €/m2
- Grundstücksfläche : 52 m2
- Gartenfläche : 52 m2
- Entfernung zum Zentrum : 100 m
- Entfernung zum Meer : 200 m
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Zimmer : 3
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Parkplatz : Ja
- Baujahr : 2024
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Pula und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine langfristige Investition. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt überzeugt die Immobilie durch ausgezeichnete Verkehrsanbindung und unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohngebäudes mit einer begrenzten Anzahl an Einheiten, was Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet. Im Erdgeschoss gelegen, bietet sie einen funktional gestalteten Grundriss mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der private Garten mit 52 m2, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zur Gestaltung einer persönlichen grünen Oase. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum sowie einen eigenen Parkplatz.
Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesszentren, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zum Meer und zu den Stränden erhöht zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie.
Pula gehört zu den dynamischsten Städten Istriens und ist bekannt für ihre reiche Geschichte, römische Architektur und ganzjährige Infrastruktur. Das Gebiet Valmade ist besonders gefragt.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Immobilienvermittlungsgesetz möglich.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Vertragsabschluss fällig.
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Auf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.
Marijana Budimir
Agent s licencom
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- REI ID : 91467
- Interne Agentur-ID : XML-3135-302591
- Einfügen Datum : 08.04.2026.
- Aktualisierungsdatum : 09.04.2026.
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