ISTRA-POREČ, Exklusiver Neubau - Moderne Villa mit Pool

OBJEKTBESCHREIBUNG

EXKLUSIVE VILLA IN MATULINI, POREČ

Entdecken Sie diese moderne Villa im ruhigen Dorf Matulini, nur 8,5 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt. Auf einem Grundstück von 914 m² erbaut, bietet sie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 229 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit Blick auf die ruhige Umgebung.
Im Garten gibt es einen Pool von 30,84 m², eine Sommerküche von 9,86 m² und drei Parkplätze.

TECHNISCHE DETAILS
Hochwertige Bauweise mit moderner Wärme- und Abdichtung.
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Split-Klimaanlagen.
Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist vorgesehen.
Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung, Rasen und mediterrane Pflanzen. Automatisches Eingangstor, Außenbeleuchtung, Alarmanlage und Videoüberwachung.

PERFEKTE LAGE UND LEBENSSTIL
Diese moderne Villa vereint Luxus, Funktionalität und Privatsphäre – ideal für Familien oder als Investition für den Urlaub in Istrien. Die Nähe zu Poreč und zum Meer macht sie zur perfekten Wahl für alle, die eine ruhige Oase mit urbanem Komfort suchen.

KONTAKT
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Višnja – +385 91 2848 310
Preis: 760.000 EUR

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

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