In der Umgebung von Višnjan (5 km), 9 km von Poreč und dem Meer entfernt – komfortables Haus mit 203 m² Wohnfläche, in ruhiger Lage, mit 24 m² großem Pool und Gartenhaus, KOP-592

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem Dorf in der Umgebung von Višnjan, etwa 5 km von Višnjan und 9 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich dieses Haus aus dem Jahr 2013.
Das Haus ist freistehend. Die Wohnfläche von 203 m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Ein gepflasterter Weg führt zum überdachten Eingang. Man betritt einen Flur, von dem aus man in den Abstellraum, das Badezimmer sowie in den Wohnbereich gelangt.
Der Wohnbereich nimmt den Rest des Erdgeschosses ein und besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Speisekammer sowie einem Wohnzimmer. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Esszimmer befindet sich die Treppe, die in das Obergeschoss führt.
Vom Esszimmer und Wohnzimmer gelangt man auf eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche. Im Anschluss daran befindet sich im Garten ein gemauerter Grillkamin.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, von dem aus man in alle Räume dieser Etage gelangt: eine Terrasse mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 627 m², davon entfallen 565 m² auf das eingezäunte Grundstück mit dem Haus, während 62 m² außerhalb des Zauns bis zur Straße liegen.
Der Hof ist so gestaltet, dass zwei überdachte Parkplätze direkt von der Straße aus zugänglich sind. Der restliche Teil des Grundstücks ist eingezäunt und verfügt über zwei Fußgängerzugänge sowie eine Einfahrt mit einem weiteren Parkplatz innerhalb des umzäunten Bereichs.
Im Garten befindet sich ein Pool mit 24 m². Die Wasserpflege erfolgt über ein Elektrolyse-System.
Ebenfalls im Garten steht ein Gartenhäuschen mit 7,2 m², unter dem sich ein vollständig unterkellerter Raum gleicher Größe befindet.
Fußbodenheizung (Wärmepumpe) sowie Solarpaneele zur Wassererwärmung und Stromerzeugung (3,7 kW), der ins Netz eingespeist wird.
Das Haus wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft.
Gepflegte Umgebung, ruhige Lage.